房地产税会不会降价 房地产税会使房价下跌吗

其实，如果房fáng产chǎn税真的de针数的de未必会实现房fáng价的de下跌，因为我们当前qián房fáng产chǎn市场需求都是由刚需来提供的de，房fáng产chǎn税出台目的de，并不bù是为了le增加赋税，而是为了le打击炒房fáng者是炒房fáng者的de炒房fáng成本增加，从而使他们退出房fáng地产chǎn市场，确保房fáng地产chǎn市场的de。

有8个省份下调了le税率湖北和江西将税率从4%下调至3%河南将住房fáng契税税率从4%降到3%，其他房fáng屋和土地权属转移契税4%不bù变山东将土地使用权出让契税税率从4%降至3%，其他税目适用税率保持不bù变。

10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定授权国务院在部分地区开展房fáng地产chǎn税改革试点工作易yì居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这次政策意义非常重大，是房fáng地产chǎn制度改革大潮中最值得关注的de一个政策。

二èr手房fáng不bù仅会迎来贬值，而且也会导致二èr手房fáng的de房fáng价下跌，也会导致二èr手房fáng的de发展趋势受到影响，也会导致二èr手房fáng的de价格受到冲击。

房fáng产chǎn税落地，真的de会让房fáng价如葱吗房fáng产chǎn税落地，对房fáng地产chǎn确实打击比较大，大概率会导致房fáng价下跌，但还不bù至于会让房fáng价如葱，绝对不bù会上面已经jīng分析过了le，如果房fáng产chǎn税出台，对政府，对银行都是非常有利的de，既然对政府和银行最。

长期我认为则不bù会有影响，市场仍然会主导房fáng价走向，各国楼市泡沫的de破灭也不bù曾是因为征税从目前qián已知的de消息来看，房fáng地产chǎn税实际上早就有几版草稿了le，但迟迟不bù敢拿出来，原因还是顾及太多根本原因是中国的de住房fáng制度变化太快。

房fáng产chǎn税的de征收对象是消费者，对开发企业没有直接的de影响但是长远来看消费者由于房fáng产chǎn税的de征收而产chǎn生的de产chǎn品消费结构的de变化值得开发企业重视，因此cǐ开发企业需要在需求层面进行更深入的de研究方能获得长远发展房fáng产chǎn税对房fáng地产chǎn业的de影响。

那么房fáng地产chǎn税对房fáng价的de影响有多大早在几年前qián，国家jiā相关部分就提出了le征收房fáng产chǎn税的de建议，但目前qián房fáng产chǎn税还并没有实施下来，我国上海重庆两个城市是实行房fáng产chǎn税征收的de试点城市，相信有了le这两个城市的de经jīng验后hòu，全国普遍征收房fáng产chǎn税。

到时候一线城市的de房fáng价就更会供不bù应求，最终导致整个楼市的de走向发生变化最终导致整个一线城市的de人口几何增长，带来的de后hòu果不bù堪想象那个时候一线城市可能就不bù会如现在般是个拥挤的de大都市，而会成为一个毫无质量可言的de大集市。

这对屯房fáng炒房fáng的de人来说是致命打击，多数人认为，房fáng地产chǎn税正式出台后hòu，会极大地推动“房fáng住不bù炒”，房fáng价会跌得很快但通过上述的de分析，大家jiā应该能明白，房fáng价事关中国经jīng济，波动厉害了le是要出大事的de在当前qián的de国际经jīng济形势下。

很多人以为是为了le降房fáng价，其实政府要降房fáng价手段多得是，何必用房fáng产chǎn税这么麻烦的de方式，房fáng产chǎn税是带有一个税字，这是为政府开辟新 的de税收方式和来源的de，所以，房fáng产chǎn税的de出台是为了le给政府找一条税收的de来源之路我们国家jiā的de房fáng地产chǎn。

其次看金融特别是看货币bì政策，主要是银行针对房fáng地产chǎn的de信贷宽松程度，信贷一旦全面收紧，无论一线二èr线，还是三线，降价概率大第三看税收特别是跟不bù动产chǎn实名等级配套的de房fáng产chǎn税全面推出时间，如果房fáng产chǎn税全面开证，会逼出大量。

近日，中共中央国务院发布的de关于新时代加快完善社会主义市场经jīng济体制的de意见中提到“稳妥推进房fáng地产chǎn税立法”，拨动了le大家jiā敏感的de神经jīng房fáng产chǎn税真的de要来了le吗房fáng价会因此cǐ下跌吗房fáng产chǎn税对普通老百姓的de生活会有哪些影响笔者。

房fáng产chǎn税出台之后hòu对房fáng价有影响，但是所有的de降价最终降的de那部分都会以税的de形式由房fáng产chǎn实际居住者承担比如原来买房fáng10元，现在降到5元，但是你nǐ还要缴5元的de税，实际上还是10元购买这是理论值，而实际上加上炒房fáng者参与，10元的de。

有中介也表示，预计广州的de楼市不bù会因为这个政策而“坐过山车”，价格目前qián都相对平稳21世纪经jīng济报道观guān点认为，“房fáng地产chǎn税对普通家jiā庭不bù会有太大影响，主要针对炒房fáng投机行为开征房fáng地产chǎn税会考虑居民基本居住权，有一定征收。

通过开展“帮你nǐ买房fáng”服务，把更多购房fáng百姓的de需求信息征集上来，组织购房fáng会员与售shòu楼处价格博弈，让更多的de开发商成为惠民楼盘，为更多的de购房fáng百姓提供购房fáng服务，让更多的de购房fáng会员通过房fáng交会平台优惠购房fáng这就是房fáng交会“帮你nǐ买房fáng”。

不bù好说，但所谓房fáng产chǎn税可以压制炒房fáng，说不bù通别的de国家jiā是通过减税来降价，让利于民，你nǐ听说过以加税的de方式来的de么以后hòu买房fáng要交税，持有房fáng产chǎn要交税，出租房fáng屋要交税，卖房fáng也要交税，房fáng产chǎn留给子女还要交税满篇我只看到了le。