社科院专家预计房地产税 社科院报告建议热点城市开征房产税
房产税立法方面，2013年11月，在中共中央关于全面深化改革若干问题的决定中提到，要“加快房产税立法并适时推进改革”2018年3月，财政部原部长楼继伟表示，“预计房地产税立法草案今年将进入人大审议” 然而，由于中美贸易摩擦爆发；元，房产税税率为04%二房产税计算公式应纳房产税税额=新购住房应征税的面积。
国务院发展研究中心研究员倪红日此前表示，房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来，已确定无疑这则意味着，房产税将增加房地产保有环节的税负，而且是以房地产的评估值为征税基础，其他诸如土地增值税契税等暂不纳入；在一些专家看来，房产税可以起到提高投机成本打击炒作的作用，可以避免今后再度出现房价暴涨，是房地产长效机制的重要内容关于房产税到来的时间，业内专家们普遍认为，房产税大概率会在十四五期间出台社科院在2020年底的一。
专家预计2022年征收房地产税的立法工作虽未出台，但早已着手进行从2015年起，房地产税正式列入全国人大立法计划2018年3月，财政部有关负责人在十三届全国人大一次会议记者会上曾透露，全国人大常委会预算工委财政部以及；预计我国房地产税试点将以市场评估价值为征税基础，并且根据家庭成员人数抚养负担生育状况特殊群体等给予抵扣面积或税收优惠，“从税率看，可能由国务院划定税率范围各地因城施策确定差异化税率，且整体税率不会太高”。
近期，房产税“实锤”动作来了5月11号，财政部住建部税务总局人大常委会预算工委等4部门，在北京召开了房地产税改革试点工作座谈会，会上听取了试点城市和部分专家对房地产税试点工作的意见之前关于房产税，主要是财；十四五期间出台房产税的可能性比较大近日财政部对于房产税也有表态，财政部税政司司长王建凡表示积极稳妥推进房地产税立法和改革“积极”一词可以看出房产税的出台进度可能会加快，当然对于房产税的出台也一定要慎重，因此。
研讨会上,有个社科院的学者谈房地产税
1、无独有偶，财税专家张学诞则提出了相对详细的房产税征收方案，其中提到将人均40平作为免征面积，如果超过这个面积的话，大约按照1%进行征收房产税，根据现阶段的全国平均房价来说，每年大约要交1万元的房产税当然，这只是部。
2、按照去年年底国家税务总局社科院专家媒体等的建议吹风来看，房地产税未来极有可能会按照 存量房和增量房区别对待 ， “在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中，统筹研究房地产交易环节与保有环节的税收政策国家税务总局”。
3、而房产税仅仅是针对房屋本身，并不包括土地相关的，房地产税包括房产税，是其中一项内容问题二手里有多套房要不要卖采访中，不少市民提出同一个问题“如果是按专家说的，可能针对多套房拥有者征税，那拥有多套房的。
4、2015年修改的中华人民共和国立法法落实税收法定原则，明确“税种的设立税率的确定和税收征收管理等税收基本制度”只能由法律规定这意味着房地产税的推进，必须有房地产税立法作为前提2020年中共中央 国务院关于新时代。
过去10年，他一直深入参与房地产税立法讨论论证工作 全国政协常委成都市原市长葛红林建议，通过税收调节和出台房地产税，降低投资购房收益预期，让投资购房回报回归到合理水平，甚至低些 去年底，中国社科院发布报告建议，在一些热点；今年6月财政部全国人大常委会预算工委住房城乡建设部税务总局负责同志召开了房地产税改革试点工作座谈会这次会议听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见 多位财税专家对第一 财经 分析，继重庆。
关于房地产税的实施时间表探讨了很多年，包括行业专家政策制定者相关企业在内，也争论了很多年，如今终于开始着手试点 以下为会议决定全文 为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平；GDP会出现下滑现象，甚至会出现断崖式的发展走势2013年房产税试点在重庆上海两地一年的时间房地产的市场效应基本显现，抑制了房价过快增长的势头，据相关的工作人员介绍，那年售楼处的客户严重缩水。
