如何征收房地产税问题 关于征收房地产税的问题

房产税征收shōu时，从价计征的税率为12％从租计征的税率为12％法律依据房产税暂行条例第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度，由yóu省自治区直辖市人民政府规定没有房产。

以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×110%或30%×税率12%2从租计征的即房产出租的，以房产租金收shōu入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由yóu省自治区直辖市人民政府确定房产税税率。

房地产税征收shōu是一种世界通行的税种，它都有一些共性的制度安排，概括如下1按照评估值来征税所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税2都有一些税收shōu优惠比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难。

依照房产余值计算缴纳的，税率为12%依照房产租金收shōu入计算缴纳的，税率为12%第七条房产税按年征收shōu分期缴纳纳税期限由yóu省自治区直辖市人民政府规定第九条房产税由yóu房产所在地的税务机关guān征收shōu。

房地产税征收shōu的方式有4种1契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳2营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价55%缴纳3土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳4所得。