上海商住房房地产税 上海 商住房 房产税

房fáng产税，个人普通非营业住房fáng是不用交房fáng产税的，如果是商业使用的，则要交房fáng产税是以房fáng产原yuán值扣除当地政府规定的余值比bǐ率乘以12 1根据中华人民共gòng和国房fáng产税暂行条例规定，商住房fáng的产权人应该在每年4月份fèn前向房fáng屋。

商业楼有房fáng产税吗，说明如下1商业楼需要交房fáng产税，是以房fáng产原yuán值扣除当地政府规定的余值比bǐ率乘以12％根据中华人民共gòng和国房fáng产税暂行条例规定商住房fáng的产权人应该在每年4月份fèn前向房fáng屋所在地地税部bù门申报缴纳房fáng产税。

企业的话一般是按原yuán值70%来计算房fáng产税 根据中华人民共gòng和国房fáng产税暂行条例规定 ，商位房fáng的产权人应该在每年的4月份fèn前向房fáng屋所在地地税部bù门申报缴纳房fáng产税，房fáng产税实行的比bǐ例税率，以房fáng产原yuán值评估值为计税依据，税率。

缴纳房fáng产税4纳税人购置新建商品房fáng，自房fáng屋交付使用之次月起，缴纳房fáng产税5纳税人购置存量房fáng，自办理房fáng屋权属转移变更登记手续，房fáng地产权属登记机关签发房fáng屋权属证书之次月起，缴纳房fáng产税。

1契税成交总价×15%商用用房fáng或大于144平米的税率为3%2交易服务费建筑面积平方米×3元yuán 3交易印花税成交总价×005 4产权转移登记费50元yuán每增加1人加10元yuán，买家为单位的80元yuán上海买房fáng税费卖方交。

法律分析1人均住房fáng低于60平方米的，暂免征收房fáng产税2上海市居民家庭中有无住房fáng的成年子女nǚ共gòng同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房fáng面积对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房fáng面积计算办法另行制3上海市居民。