第一个出台房地产税的城市 哪些城市将成为房地产税首批试点

其中重zhòng庆上海这两个房产chǎn税试点diǎn城市在2011年nián1月yuè28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年nián明míng确了扩大dà个人住房房产chǎn税改革试点diǎn范围，广州zhōu天津苏州zhōu杭州zhōu南京等地也yě成chéng为试点diǎn城市2021年nián10月yuè23日，第十shí三届全国人民代表。

北京，其中重zhòng庆上海这两个房产chǎn税试点diǎn城市在2011年nián1月yuè28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年nián明míng确了扩大dà个人住房房产chǎn税改革试点diǎn范围，广州zhōu天津苏州zhōu杭州zhōu南京等地也yě成chéng为试点diǎn城市。

2011年nián1月yuè，重zhòng庆首笔个人住房房产chǎn税在当dāng地申报入库，其税款为615483元2012年nián8月yuè12日，30余省市地税部门为开征zhēng存量房房产chǎn税做准备2013年nián7月yuè，房产chǎn税改革扩围有可kě能下半年nián落成chéng，杭州zhōu也yě许成chéng为第三个征zhēng收房产chǎn税的城市。

重zhòng庆上海这两个 房产chǎn税试点diǎn 城市在2011年nián1月yuè28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年nián明míng确了扩大dà个人住房 房产chǎn税改革 试点diǎn范围，广州zhōu天津苏州zhōu杭州zhōu南京等地也yě成chéng为试点diǎn城市2021年nián10月yuè23日，第十shí三届人民代表。

房产chǎn税首批15个实施城市网传分别是北京上海深圳广州zhōu杭州zhōu南京成chéng都三亚海口厦门武汉重zhòng庆苏州zhōu宁波天津房地产chǎn税作为大dà家最近关心的热点diǎn，目前具体征zhēng收的细则还没有出来，但是如此频繁的宣传节奏。

1上海市以前试点diǎn过房地产chǎn税的城市上海市，因为缴税基本好，2022年nián房地产chǎn税试点diǎn的呼吁也yě很高gāo，再次试点diǎn，共享工作经验2重zhòng庆市2011年nián逐渐，重zhòng庆市早已在做房地产chǎn税的试点diǎn，到今日这一yī些房地产chǎn税依然是在试点diǎn环节中还。

第一yī条 房产chǎn税在城市县城建制镇和工矿区征zhēng收第二条 房产chǎn税由yóu产chǎn权所有人缴纳产chǎn权属于全民所有的，由yóu经营管理的单位缴纳产chǎn权出典的，由yóu承典人缴纳产chǎn权所有人承典人不在房产chǎn所在地的，或者产chǎn权未确定及租典纠纷。

新房产chǎn税试点diǎn的六个城市是指重zhòng庆上海宁夏陕西厦门北京其中重zhòng庆上海这两个房产chǎn税试点diǎn城市在2011年nián1月yuè28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年nián明míng确了扩大dà个人住房房产chǎn税改革试点diǎn范围，广州zhōu天津苏州zhōu杭州zhōu。

传统一yī线城市北上广深，成chéng为房地产chǎn税试点diǎn首批城市的概率很大dà在新一yī线城市和二线城市中，浙江地区一yī直是共同富裕的试验地区，那么未来的房地产chǎn税试点diǎn，很可kě能在浙江的某几个城市中选择，比如凭借互联网电商经济，崛起的新一yī线。

1951年nián8月yuè8日，政务院公布城市房地产chǎn税暂行条例1973年nián简化税制，将试行工商税的企业缴纳的城市房地产chǎn税并入工商税，只对有房产chǎn的个人外国侨民和房地产chǎn管理部门继续征zhēng收城市房地产chǎn税1984年nián10月yuè，国营企业实行第二步。

新房产chǎn税试点diǎn的六个城市 第一yī，深圳，深圳这两年nián被称为炒房之都，炒房风气浓厚，房产chǎn投资情绪高gāo昂，并且，深圳经济活跃，人口增长快，产chǎn业结构合理，深圳的房价抗压能力比较强，所以深圳是可kě能性最大dà的城市 第二，杭州zhōu，杭州zhōu作为沿海的强二线城市。

32011年nián1月yuè，重zhòng庆首笔个人住房房产chǎn税在当dāng地申报入库，其税款为615483元2012年nián8月yuè12日，30余省市地税部门为开征zhēng存量房房产chǎn税做准备2013年nián7月yuè，房产chǎn税改革扩围有可kě能下半年nián落成chéng，杭州zhōu也yě许成chéng为第三个征zhēng收房产chǎn税的城市。

上海市有关部门负责人还介绍，试点diǎn过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产chǎn市场价格确定的评估值试点diǎn初期，暂以应税住房的市场交易价格作为房产chǎn税的计税依据，房产chǎn税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳以一yī个三。

所以可kě能性较大dà的试点diǎn城市NO1 珠三角的 深圳广州zhōu NO2 西北的 成chéng都西安 NO3 南京和杭州zhōu 房地产chǎn税试点diǎn，并不需要立法之后才能执行，而且作为试点diǎn，在全面执行之前肯定要提前个25年nián的时间，所以这个时间比较紧迫。

房地产chǎn税能在一yī个地方试点diǎn，也yě可kě在其他地方试点diǎn哪些地方可kě能先行试点diǎn施文泼表示，最近一yī年nián来，部分地区房地产chǎn比较火爆，这是推进房地产chǎn税试点diǎn的一yī个原因房地产chǎn市场有比较大dà的炒作迹象的城市，可kě能会进入试点diǎn范围“深圳。