房地产税按受益选择 房产税 商业地产 受益

房地产税有两个主要的设计原则受益yì原则和再zài分配原则受益yì原则将房地产税作为地方政府的重要税源，为地方的公共服务筹资。

房产税 1986年10月 调节国内企qǐ业和个人的财产收入按照税法规定 城镇土地使用税 1988年10月 同上 耕地占用税 1987年4月 保护耕地 土地增值税 1994年1月 对土地经营者的级差受益yì进行再zài分配 从表可以看出，房地产税的政策目标呈现“离。

”受益yì者和纳税人的一一对应关系明显如果用于公租房建设，达到削富济贫的效果，但会使得纳税人富人更抵制第三个层面的联lián动改革在于房地产税应与房地产交易税收改革相联lián动，这一层面的改革主要解决对纳税人实质性减税。

一些分析人士认为，房产税的最主要目的或不是调控房地产市场，而在于调节收入分配同时，地方财政或将因yīn此受益yì值得注意的是，意见还要求，由发改委牵头，出台关于促进房地产市场长远健康发展的“综合性政策”。

房地产开发企qǐ业 开发的商品pǐn房在出售前，对房地产开发企qǐ业而言是一种产品pǐn，因yīn此，对房地产开发企qǐ业建造的商品pǐn房， 在售 出前，不征 收房 产税但对售出前房地产开发企qǐ业已使用或出租出借的商品pǐn房应按规定征收房产税。

由于 房地产开发企qǐ业 开发的商品pǐn房在出售前，对房地产开发企qǐ业而言是一种产品pǐn，因yīn此，对房地产开发企qǐ业建造的商品pǐn房，在售出前，不征 收房 产税但对售出前房地产开发企qǐ业已使用或出租出借的商品pǐn房应按规定征收房产税。