上海有没房地产税 上海的房地产税是怎么征收的

上海从2011年就开始收房fáng产税shuì了2011年发布的上海市开展对部分个人住房fáng征收房fáng产税shuì试点的暂行办法和上海市地方税shuì务局关于本市个人住房fáng房fáng产税shuì征收管理有关事项的公告等规定dìng，个人住房fáng房fáng产税shuì的纳税shuì人应于每年12月31日前。

上海房fáng产税shuì免征情况具体如下1上海家庭夫妻双方及未成年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的在上海无任何hé房fáng产，本次购房fáng属于首次购房fáng2具有人才引进类居住证积分满120分，没有时间要求，在上海无任何hé房fáng产。

上海房fáng产税shuì要交房fáng产税shuì是以房fáng屋为征税shuì对象向产权所有人代管人或者使用人征收的财产税shuì，由房fáng产所在地的税shuì务机关依照房fáng产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收分期缴纳法律依据房fáng产税shuì暂行条tiáo例第二条tiáo房fáng产税shuì由。

例如房fáng产证上打印的日期是3月，就应该从4月开始缴纳上海房fáng产税shuì房fáng产税shuì这一税shuì收政策并不是从一开始就有制定dìng，只不过是随着近几年来房fáng地产市场的热度，国家为了宏观调控相关的税shuì收政策因此增加了房fáng产税shuì各省市的房fáng产税shuì在实施的。

法律分析上海房fáng产税shuì每年都要交根据上海市政府颁布的暂行办法和通知，从2001年1月起征收上海房fáng产税shuì上海房fáng产税shuì每年都要征收，征收期限为当年的12月31之前上海房fáng产税shuì的征收范围是上海市，包括浦东dōng新区普陀区长宁区等海。

上海征收房fáng产税shuì政策如下1房fáng产税shuì依照房fáng产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳2没有房fáng产原值作为依据的，由房fáng产所在地税shuì务机关参考同类房fáng产核定dìng3房fáng产出租的，以房fáng产租金收入为房fáng产税shuì的计税shuì依据4房fáng产税shuì的税shuì率。

交易价格低于新建商品住房fáng销售均价2倍的，适用税shuì率暂降为04%试点城市房fáng产税shuì怎么交1在鼓励生育方面，人均应该免有专家表示，房fáng产税shuì试点城市的房fáng地产税shuì基本可以确定dìng为人均免征额，鼓励生育，家庭多，免征额多上海的。