物业在小区投放广告的收益 物业在小区投放广告的收益怎么算

在没有经过业yè主同意时，物业yè公司不能擅自在小区的公共区域yù内nèi投tóu放广告也就是说，小区电梯投tóu放广告的，只有业yè主作为电梯的所有人，有权决定是否悬挂电梯广告电梯广告的收益归业yè主所有小区内nèi的楼道电梯等属于公共区域yù，属于。

现如今，很多小区的电梯里都有广告投tóu放，而由此带来的广告收益归属也存在诸多争论家住北京西城区的陈先生是小区事务的热心人士，看到上述消息后，他想到自己小区的电梯广告也是一笔“糊涂账”，就想了解清楚，物业yè在电梯投tóu入。

小区业yè主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业yè主共同所有物业yè要yào设立广告牌，都需要yào经过小区业yè主或业yè委会的同意或授权如果未经业yè主许可，物业yè公司擅自经营所取得收益，业yè主可以通过业yè委会向物业yè提出。

民法典规定小区内nèi的广告收入归业yè主小区公共区域yù属于业yè主的公共财产，物业yè仅对公共区域yù内nèi公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权业yè主对公共区域yù的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业yè主法律依据。

小区公共收益一般，是指小区在公共区域yù内nèi有投tóu放广告或者是获得收益的行为，因为这些是在公共区域yù的，所以说也会属于业yè主那么主要yào包括哪些方面的1比如在公共区域yù的广告收益，户外广告，侨厢广告等等像我们在电梯里经常就。

法律分析社区广告收益是否可以抵扣物业yè费，应看业yè主委员会或全体业yè主大会的决定社区广告收益作为小区公共收益，归全体业yè主所有，故业yè主大会或业yè主委员会有权作出具体的处分法律依据中华人民共和国民法典 第二百七十一。