第一次购买公寓契税是多少 第一次购买公寓契税是多少啊

的，税shuì率减半征收，即实际税shuì率为2%3所购住宅户型面积jī在zài144平píng方米以上的，契税shuì税shuì率按照3%征收4购买非普通住房二套及以上住房，以及商业投资性xìng房产商铺办公gōng写字楼商务公gōng寓等，均按照3%的税shuì率征税shuì；具体税shuì费计算方法如下A是个人物业，税shuì费如下卖方税shuì1个人所得税shuì评估价原价*20%或评估价*3%2营业税shuì评估价原价*55%或评估价*55%3土地增值税shuì评估价原价*30%至60%或评估价。

公gōng寓房的契税shuì是多少一yī首套房缴纳规定如下1个人购买普通住房，并且是唯一yī的住房，购买的商品住宅户型面积jī在zài90平píng以下，契税shuì需xū要按照1%来lái收取2要是公gōng寓面积jī在zài90144平píng米含144平píng米，税shuì率应减半征收，即实际税shuì率为2%3；居民个人取得前款第一yī项至第四项所得以下称综合所得，按纳税shuì年度合并计算个人所得税shuì非居民个人取得前款第一yī项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税shuì纳税shuì人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别。

住宅公gōng寓契税shuì的标准是1买方首套90平píng米以下，面积jī在zài90~144平píng米之间，契税shuì为房屋总价的15%2买方首套二套3%，二套3%4三套全部面积jī大于144平píng米，契税shuì为房屋总价的3%根据财政部国家税shuì务总局住房和城乡建设部关于调整房地产；看具体情况工具的契税shuì都是按照三个点来lái收的因为公gōng寓的话是属于非普通住宅，是属于他的商业用地，商业性xìng质，这种的话按照国家的规定都是要全额上税shuì的不仅如此，他的增值税shuì也是要一yī直都有的，不管哪两年还是不忙两年都。

商业公gōng寓契税shuì是按照公gōng寓据面积jī与购房者是否是首次购房来lái计算契税shuì的，如果是首次购房在zài90平píng内的话按照房款的1%收取如果首次购房在zài90平píng到144平píng内的按照款的15%，公gōng寓面积jī超过144平píng或者非首次购房的话那么契税shuì就要按照房款的。

第一yī次购买公gōng寓契税shuì是多少啊

3所购住宅户型面积jī在zài144平píng方米以上的，契税shuì税shuì率按照3%征收4购买非普通住房二套及以上住房，以及商业投资性xìng房产商铺办公gōng写字楼商务公gōng寓等，均按照3%的税shuì率征税shuì法律依据中华人民共和国税shuì收征收管理法第一yī。

元而公gōng共维修基金是按照所购房产的面积jī来lái决定的，每平píng米120元，比如总房款为72万，那么维修。

公gōng寓买卖的税shuì费要分以下情况 1如果公gōng寓属于新房，直接缴纳3%的契税shuì就可以2但如果公gōng寓属于二手房，买方除了缴纳3%的契税shuì，还需xū缴纳O025%的印花税shuì，而卖方则需xū缴纳O025%印花税shuì1%个税shuì53%综合税shuì差额以及O5%。

3印花税shuì税shuì率百分之一yī买卖双方各半但是从二零零九年至今国家暂免征收4契税shuì基准税shuì率百分之三优惠税shuì率百分之一yī点五和百分之一yī，由买方缴纳二买公gōng寓要注意什么1明确购买目的 如果你买房的目的是为了理财的话。

公gōng寓交易税shuì所需xū的费用是以下各项的总和，主要包括1注册费权利人80元套非住宿，550元套2转让费房屋按6元平píng方米支付，双方各承担50%非住宅支付18元m2，双方各承担50%3契税shuì首次购入90平píng方米。

如果是第3套及以上公gōng寓房，无论面积jī多大，税shuì率通通是3%其实购买公gōng寓房需xū要缴纳的税shuì费是比较多的，除了要缴纳契税shuì以外，还需xū要缴纳印花税shuì，印花税shuì的比例是005%还需xū要缴纳公gōng共维修基金，这个费用的比例是在zài2%到3%之间。

40年产权的商业性xìng质公gōng寓来lái说，新房公gōng寓三个点契税shuì二手公gōng寓契税shuì四个点，个税shuì三个点，营业税shuì五点三，土地增值税shuì七个点，评估贷款评估两次费用，中介两个点具体根据实际情况来lái定，缴税shuì一yī般有两种方式，查账征收和核定征收；公gōng寓契税shuì3个点公gōng寓属于商业用地，因此无论公gōng寓户型大小套数，契税shuì统一yī为3个点契税shuì是以所有权发生转移变动的不动产为征税shuì对象，向产权承受shòu人征收的一yī种财产税shuì应缴税shuì范fàn围包括土地使用权出售赠与和交换，房屋买卖。