地下车库转让协议 地下车库转让协议模板

开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主，从法律上讲，该停车场的产权应归全体业主所有，开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议，签订的协议也应归于无效中华人民共和国民法典。

一甲方将位于贵港市正大五星__花园地下车库的B5车位，见附件二转让给乙方，由乙方自行处置二甲方保证对以上车位享有合法的占有使用收益处分的权利甲方确保本协议之附件一附件二的客观真实，并符合法律有关规定甲方确保。

所以写协议时，不要写有超过20年的期限，超出20年的使用权是不受法律保护的，无效的法律依据中华人民共和国民法典 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库的归属，由当事人通过出售附赠或者。

转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理三付款方式及责任 1本协议所指本宗车位转。

1本次转让使用权的车位车库以下简称“车位车库”位于___ 小区第___幢座 地下地上___层___号，结构为___，用途为___，编号为___具体位置见附件一车位车库平面图 2随该车位车库一并转让使用权。