怎么退出宅基地 自愿退出宅基地怎么申请

1、然而农田撂荒农村老房子也荒废着无人居住，这不仅仅造成了浪费，也会让一些房子因为无人居住年久失修而慢慢变成危房因此国家才出台了这项政策，让农民自愿的选择退出这些宅基地和承包地，让这些土地资源能得到新的利用；1在城里，很多农村的青年都来打工，农村宅基地就空下来了在农村，国家要进行大规模的建设，那就需要土地，但是，我国土地资源稀缺为了不动摇耕地，国家就想办法将宅基地利用起来，于是出台了永久退出宅基地的政策，退出。

2、法律分析农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的，不予批准 按照上文规定只有在出卖出租住房后不可以申请宅基地，并没有规定自愿退出的情况下不可以申请宅基地法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例 第八条；新修订通过的中华人民共和国土地管理法实施条例，将于9月1日起施行在新修订的条例中，对于农村宅基地的退出，也有了更加明确的规定第三十五条规定“国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地乡镇；至于说现在退出农村宅基地合算吗看完以上的分析，相信大家心里都有算了那么，对于那些想退出宅基地的要怎么退呢下面我们看下江苏省徐州市丰县的宅基地退出程序一申请使用权人持以下资料向镇政府街道办提出。

3、新修订的土地管理法第62条规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅这就是宅基地“盘活利用”与“自愿有偿退出”改革的明确法律依据 那么，究竟什么才是对。