限购后退首付款怎么办 限购后退首付款怎么办理

需要看具体情况的才能决定的如果是因为纯客观原因导致贷款办理不下来，那么不应该负赔偿责任，不过也要看与开发商的事前约定但是如果刻意隐瞒了自己的真实资料，导致贷款办不下来，那么从法律角度说，可能要承担相关的违约；比如，一般来说你需要在阅读完相关限购政策后，登录房屋交易管理部门相关页面查找资格审查的页面来判断自己的购房资格，也可以在房产管理部门窗口进行，最为简单的方式就是通过你买房的置业顾问来进行预约2资料核查你需要拿着。

限购后退首付款怎么办手续

1、无购房资格首付可退吗 无购房资格首付可以退，但按照合同中的约定必须承担违约责任因为在支付首付款前，买卖双方都是有签订购房合同的，而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中，所以如果要退首付款那么就需支付一笔违约金。

2、它证明你早就有买房的意向了，不过在具体实施中，这个也得因部门因人而已，并非完全有用新房产政策限购是什么1对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于。

3、1先找开发商协商，协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商。

4、跟开发商或者房主协商，由于你房贷审批不过，已经没条件买房了，你可以把定金和首付协议转盘，寻找另外一个购房者来买这套房3放弃购房 你达不到购房条件，只能放弃购房，拿回首付款，至于定金能不能拿回来，就看你的本。

限购前交了首付限购后怎么办

1、1如果是因为房地产开发商有问题，比如证件不齐全才导致审批不通过的话，那客户自己没办法解决，只能选择退房，找房地产开发商退回首付款2若是因为个人信用不好，而短时间内无法快速修复好征信的话，可能也只能先退房退。

2、二提起诉讼如果协商不成，开发商还是迟迟不退款，那么业主就可以提起诉讼，拿起法律的武器保护自己的合法权益三向房管局投诉如果所交首付定金因为房子限购升级开发商不退款，可以向房管局投诉前提是业主前期的社保。

3、按照北京限购令未出台前的政策，李先生需要支付约180万元的首付款但李先生曾在河北贷款买过一套住房，按照3月17日北京出台的楼市新政，名下有过住房贷款记录，购房的首付比例将由原来的35%上调为60%，李先生须支付270万元。