房子卖方反悔怎么办 卖房买家反悔能要求赔偿吗

可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十六条 房地产转让抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记第。

法律主观签完二手房合同卖方反悔了买方可以要求卖方在约定期限内履行交房义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同期限届满后卖方仍未履行的可以主张解除合同，由卖方返还已付购房款及利息并承担违约责任法律客观。

其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失另外，在实际中，为避免在遇到这种房屋买卖合同纠纷，签订二手房买卖合同时就要注意。