如果期房无法交房怎么处理

1、购房者也可以向当地的房屋建设管理部门进行反映，请求对开发商进行处理，开发商不仅需要全额退还购房者所交的房款，还需要支付延期交房的违约金如何预防遇到延期交房？延期交房都发生在买期房的时候，所以购房者要选择有靠谱的。

2、当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金，违约金一般按所交购房款的一定比例计算，但一般不能超过所交房款的20%购买期房注意事项1要注意选择楼盘一。

3、对于购房时办理按揭贷款的购房者来说，如开发商逾期交房超过约定时间的也可申请解除合同，如开发商不同意可到法院诉讼3购房时注意规避期房风险 由于价格优惠可挑选满意的楼层地理位置等，多数购房者买房时都会选择购买。

4、如果双方已在 购房合同 中约定逾期交房的处理方式，则按照合同中约定的条款执行，例如在一定的期限内不能交房，开发商每天支付一定数额的违约金如果合同中对延迟交房没有明确规定，而购房者与开发商对延迟交房问题协商又。

5、因为开发商要把房子交付给购房者，是需要通过相关部门的验收的，没有五证的情况下，就无法通过验收3实地考察虽然购买的是期房，房子还没有修建好，无法进入到房子内部实地考察，但其实购买期房的话也是有一些技巧，通过实。

6、现在购买的新房大多数都是期房，大家购买了期房之后，还需要等房屋竣工，验收合格之后才能接房，购买期房存在的很大一个问题就是交房的时间不确定，生活中经常会出现开发商延期交房的情况，那么开发商延期交房该怎么办呢购房。

7、不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条规定当事人以约定的。

8、期房并不是现成的房屋，如果双方当事人签订了房双方应首先确定不能按期交房的原因，如确属开发商方面的责任，购房者应给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同“当开发商在宽限期内仍不交房时，购房。

9、期房不能按期交付可以首先与开发商沟通，给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同，但开发商要承担违约责任，违约金按已交付的购房款，从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算如果开发商在宽。