物业费都管什么 小区交物业费都管什么

三公共设施管理 一个小区的正常运行离不开公共基础设施的支撑，像通讯邮电供水供热供气供电等děng市政设施的管理也在物业公司sī的管理范围之内但这些设备不可能永远都是正常运行的，一旦出现问题还是需要有专业的人员的。

包括内容见下面管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等děng，物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费等děng。

比如下水管线，电梯，电气线路等děng，还有住宅区的电子监控系统，电控门，消防器具，垃圾桶，垃圾箱等děng，都是有物业费进行统一管理的交物业费 交物业费需要带的东西不同tóng楼盘的物业公司sī也规定各不相同tóng但是大致上需要的材料有。

应该由维保公司sī来负责这部分费用是物业费里出的6公共设施和公共部位的日常维护费用比如体育设施，小区的健康乐园，篮球qiú场等děng等děng7物业专用设备的折旧损耗8小区的二次供水费用和垃圾清运费用。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分 1管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等děng 2物业共用部位共用设。

催缴物业费的方法如下1主动积极的原则就是勇于承担责任，这是其它习惯的基石一个人只有敢于去承担为业主服务的责任，要和欠费业主建立彼此信任，就要时刻牢记催费的目标是真心实意的帮助业主2物业人员和业主都生活。