重庆LPR房贷加点数值 重庆二套房贷款利率lpr

假设五年期的delpr利率为wèi485%，那么银行提供的de二套住房贷款利率不得低于485%+060%，也就是不得低于545%根据个人资信情况，金融机构可能还会在545%的de基础上继续加jiā基点，形成最终的de住房贷款利率。

如果是新房贷，根据2020年456789月yuè份五年期以上的deLPR为wèi465%，房贷加jiā点数shù值443基点是利率=LPR465%+0443%=5093 基点又称BP是英语 basis point 的de缩写，指基点在利率表达中，以001%为wèi一个基点。

1年期LPR报价jià为wèi420%，5年期以上LPR为wèi485% 根据规定，各地首套房房贷利率不得低于LPR。

参考LPR定价jià房贷利率的de计算思路，按照“等价jià转换”原则，用现有利率水平倒算出加jiā点数shù值，将“基准利率上下浮”做乘法转换为wèi“LPR加jiā点”做加jiā法转换为wèi固定利率的de计算思路上，转换后的de利率水平等于原合同当前的de执行利率。

加jiā点数shù值等于原合同当期执行利率值与2019年12月yuè发布的de相应期限LPR的de差值从转换时点至此后的de第一个重定价jià日不含，执行的de利率水平等于2019年12月yuè相应期限LPR与转换日加jiā点数shù值之和自第一个重定价jià日起，在每个利率重定价jià。

按照规定，转换LPR之后，新的de利率应与原利率保持一致例如，原利率5145%，转换后，就会变成LPR48%+345，也有的de记作LPR48%+0345%，两种写法，意思都一样，因为wèi345个基点就是0345%，加jiā起来都是5145%。

我们一起来看看一房贷怎么转lpr利率 转lpr利率是指转为wèilpr浮动利率，lpr浮动利率=同期lpr利率+加jiā点数shù，而加jiā点数shù由原合同利率和当前同期lpr利率确定，即加jiā点数shù=原合同利率lpr利率，可为wèi负数shù，加jiā点数shù值一旦确定则。