成都金牛区的房价 成都金牛区的房价走势

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刚进入楼市传统的“金九”，成都楼市就表现出了应有的状态，新房和二手房的成交均上涨，其中主 城区新房成交大涨49.4%，二手房成交涨19.17%。另外从成交均价来看，主城房价也是突破了1万大关，其中金牛区房价涨幅比较明显，高达721元/ 平。这一系列的数据也进一步说明了九月的楼市将不平静。

成交：主城区成交均价10059元/㎡ 金牛区房价大涨721元/㎡

据数据报告显示，上周大成都商品房新增供应2.17万㎡，环比下降91.7%；成交49.53万㎡，环比上涨59.21%。其中主城区成交19.3万㎡，占比39%，环比上涨49.4%；天府新区成交2.44万㎡环比下降18.64%。

住宅方面，上周大成都商品住宅新增供应2.17万㎡，环比下降90.9%；成交45.51万㎡，环比上涨63.07%。其中主城区成交17.3万㎡，占比38%，环比上涨54.85%；天府新区成交2.2万㎡，环比下降26.14%。

据监测数据显示，价格方面，上周主城区商品住宅成交均价10059元/㎡，环比上涨2.44% ；上周近郊县商品住宅均价暂无。从成交均价看，武侯区均价降幅居首，环比下降6%；金牛区房价大涨721元/㎡。

开盘：5项目共推出874套房源 总体认购率环比上升

据数据报告显示，上周成都监控5个项目开盘（住宅2个），总共推出874套，成交259套，认购率29.6%。环比上周总体认购率上升。

土地：上周土地供应6宗 成交3宗

据数据报告显示，上周新增6宗供应土地，合计620.07亩，其中5宗位于主城区，1宗位于天府新区；上周大成都成交3宗土地，合计305.45 亩，其中1宗位于高新区中和街道新华社区的土地以78%溢价率由北大资源集团投资有限公司竞得，最终成交楼面地价为4450元/㎡。

二手房：主城区成交1492套，环比上涨19.17%

据数据监测，上周主城区二手住宅成交1492套，环比上涨19.17%；成交面积为14.06万平方米，环比上涨21.10%。

上上周受阅兵小长假影响，成交量下降至低位，上周市场回归正常成交水平，环比上周出现大幅上涨。随着市场逐步进入传统营销旺季“金九银十”，且在利好政策的刺激下，预计置业者看房量将显著提升，后续市场成交量上升可期。

从区域来看，上周各行政区成交量全线上涨。其中，青羊区上涨幅度最高，环比上涨26.27%，成交274套；其余各行政区成交量除高新区外，环比上涨幅度均在20%以上；高新区环比上涨仅2.95%，成交244套。