银行贷款默认是lpr吗 lpr贷款后利率是固定的吗
银行一年含以内的贷款利率为435%，五年以上的贷款利率为49%而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为；3 房贷利率转换开始时间从2020年3月1日开始，各大银行对于存量贷款客户都可以重选利率方式，一种是按原来的固定利率执行，另一种是参考LPR以上就是关于房贷lpr是什么时候开始的内容的介绍，希望能够有所帮助。
贷款基准利率和lpr区别贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布LPR则是由各报价行独自报价，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率，并且是每月调整一次相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能；如果不改为浮动利率，可以不去确认如果是办理的商业贷款的是可以考虑换成lpr的，主要是这次转lpr主要针对的是存量商业房贷，也就是目前正在还的商业住房贷款这个与公积金没有关系，所以公积金肯定是不转的但是如果现在。
住房贷款是选择固定利率或是LPR好实际上国有制五大银行早已发布消息，若是在8月25日前还没有做出选择得话，这种金融机构工行建行农行中行中国邮储银行将批量的将剩下还没有做出选择的住房贷款全自动转换为LPR；各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价lpr利率分为1年期和5年期以上两个品种，每月20日遇节假日顺延发布，2020年10月20日，贷款市场报价利率一年期385%，五年期465%值得一提的是，办理贷款银行会在lpr利率的。
我行借款合同里定义中的“贷款基础利率”现在的官方标准名称就是“贷款市场报价利率”，即LPR由18家报价行完成报价后，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率，包括1年期和5年期以上两个期限品种自；要选lpr的，不选的话就不能贷款无法贷款。
而存量浮动利率贷款客户除了将贷款利率定价基准转换为LPR以外，还可以转换为固定利率至于LPR，其实就是贷款市场报价利率，是由十八家报价银行在每月固定时间进行报价，全国银行间同业拆借中心再去掉最高报价和最低报价。
现在银行贷款必须选LPR吗
对，现在新办理的房贷全部默认为浮动利率了，无法选择的等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数÷1+月利率^还款月数－1计算原则银行从每月月供款中，先收剩余本。
贷款利率已经由原来央行的基准利率改为LPR，只要选择是固定的，还是浮动的LPR就可以了。
2020年1月之后的所有商业贷款都采用LPR贷款市场报价利率LoanPrimeRate，LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率主要指中期借贷便利利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权。
现在贷款默认都是LPR吗
也就是说以前的利率都是基准利率+浮动利率模式，我们之前说的降息降准其实也是围绕基准利率来说的，银行的贷款也是根据这个基准利率，然后结合你个人信用情况，进行利率折扣或者上浮利率 现在推出的LPR利率，实际上不是指导利率，而是基于市场的。
截止2020年9月，是按lpr执行未来降准降息仍有必要和空间，LPR下行趋势不会变lpr具体加多少基点，银行其实主要是根据自身具体情况当地推行的政策及当地市场状况等多方面因素来决定的因此各地区各银行加的基点都可能会不。
如果贷款人觉得自己之前签订的房贷lpr利率比较高，不想要再按照固定还款，也是可以去银行申请转换成浮动lpr利率的，房贷lpr利率只能转换一次，转换了之后无法再次修改 未来的房价谁也说不准会降还是会涨，选择浮动lpr还款方。
并不是所有的贷款都要将利率定价方式转为LPR比如只是新发放的商业性个人住房贷款利率会以LPR为定价基准加点形成，而住房公积金贷款就不与LPR挂钩，执行的仍然是央行贷款基准利率。
